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2026-08-11 00:49:00
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부부 공동명의도 다주택 종부세 부과… 20년 절세 룰 깨졌다
- 세제 혜택 축소에 납세자들 혼란
지난 6일 서울 서초구의 한 부동산 중개업소에 아파트 보유세를 계산해 준다는 안내 글이 게시돼 있다. 정부가 내년도 세제 개편안을 통해 비거주 1주택자와 초고가 주택 소유자 등의 종부세를 대폭 높이겠다는 방침을 밝히면서, 강남·서초 …
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2026-08-11 00:33:00
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"집 비운 지 5년 넘었는데 첫삽도 못떴다"…서울 재건축 '비명'
- 서울 재건축 12곳, 인가 후 3년째 첫삽 못떴다공사비 상승·대출 규제 등 여파조합원 이주 뒤에도 착공 못해재건축·재개발 336곳 중 32곳만 '공사중'…서울 최악 '입주 절벽'
사진=연합뉴스서울 서초구 방배동 방배13구역 재건축사업 조합원 1500여 명은 5년 넘…
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2026-08-10 19:31:00
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40억 아파트 종부세 … 부부 각자 내야 '1주택 특례'보다 덜 낸다
- 공동명의 1주택, 2028년 보유세 시뮬레이션 해보니고령·장기거주 공제 상한 생겨1주택특례 절세효과 크게 줄어집값 40억부터 각자 납부 유리50억 아파트 세금 1300만원差비거주 1주택은 특례신청 유리
정부가 초고가·비거주 1주택자의 세 부담을 높이는 내용의 세제 …
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2026-08-10 19:31:00
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압구정·은마 호가 ‘최대 7억’ 하락…강남 2차 급매장 열리나
- ■ 고가 재건축 시장 변화 조짐40억 이상 중과·장특공제 축소에수십억 양도차익 고령층 셈범 복잡 은마 국평 42억→35억 내려앉아강남·서초 매물 일주일새 380건 ↑
지난 5월 양도소득세 중과 유예 종료 이후 숨고르기에 들어갔던 강남권 고가 재건축 시장이 석 달 만…
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2026-08-10 19:20:00
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"청년이 2억 어딨나"…마곡17단지 입주 비상
- 제각각 대출규제에 청년 분통이달말 입주 토지임대부 주택사전청약 당첨자 LTV 80%본청약 당첨자는 60%로 제한당첨자 70명 결국 계약포기당국 "대출액 사전 안내했다"
공공 토지임대부 주택으로 공급된 서울 강서구 마곡17단지. SH정부가 청년·신혼부부를 위해 공급한…
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2026-08-10 15:34:00
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보유하면 수천만원, 팔면 수억…고민 깊은 '강남 60·70'
- 비거주 1주택자 세 부담 피해 직접 거주시 전세불안비수도권 이주 양도세 인센티브 효력 지켜봐야
정부가 발표한 '2026년 세제개편안'의 여파로 서울 강남권과 용산, 여의도 등에 고가 1주택을 보유한 60·70 은퇴 세대의 시름이 깊어졌다. 자산의 큰 비중을 차지하는…
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2026-08-10 13:36:00
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“내가 직접 쓰겠다”는 건물주…상가 권리금 못 받았다면 손해배상 가능
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엄정숙 변호사.[디지털데일리 김남규기자] 상가 건물주가 “내가 직접 사용하겠다”며 신규 임차인과의 계약을 거절해 기존 임차인이 권리금을 받지 못했다면 손해배상 책임을 질 수 있다는 법률 해석이 나왔다. 단순히 직접 사용하겠다는 의사를 밝히는 것만으로는 신규 임차인과…
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2026-08-10 12:08:00
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"현대판 고려장" "아이 학교 때문에"…종부세 개편 의견 3천건 넘어
- 국민참여입법센터 세제 개편 의견 쇄도'장특공제 축소' 소득세법안도 1894건 "비거주자 실거주 요건 예외 확대해야"공동명의 1주택 비거주자도 해석 혼선
[서울=뉴시스] 정부가 종합부동산세를 실거주 중심으로 개편하면서 1세대 1주택자는 시가 약 20억원까지 실제 거주…
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2026-08-10 11:22:00
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세입자 있는 주택 사면 ‘실거주 유예’ 연장 추진
- 다주택자 양도세 중과 완화 맞춰, 세입자 있는 집 팔게 보완책 마련임차계약 끝까지 실거주 안해도 돼1주택자 비거주 예외 사유도 확대… 정부, 이번주 주택 공급대책 발표
서울시내 아파트 모습. 2026.08.06. 뉴시스 토지거래허가구역에서 ‘세를 낀 집’을 산 무주…
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2026-08-10 11:19:00
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강남 초고가 급매 나오지만…매도·매수자 ‘눈치싸움’
- 세제개편안에 고가·다주택자 절세 매물 올림픽파크포레온 등 시세보다 3억 낮춰강남·한강벨트 매물 늘어도 거래 ‘잠잠’
서울 강동구 올림픽파크포레온의 모습. [연합]“정부가 다주택 양도소득세 중과를 2028년까지 완화해준다고 했으니 퇴로가 열리긴 한 거잖아요. 보유를…
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2026-08-10 11:18:00
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“5%룰 지켰는데”…상생임대 폐지에 분통
- 요건 충족 1주택자도 양도세 최대 161%↑현 임대차 5%룰 넘으면 유예대상 제외갱신청구권에 매도 늦으면 수억 세부담“정부 약속 바꿔 재산권 침해” 반발 확산
“임차인이 계약갱신청구권을 예고한 상황이라 2028년 12월까지 매각이 불가능합니다. 매도하고 싶어도 토지…
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2026-08-10 10:13:00
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강남 그린벨트 2만가구 카드…정부, 서울 ‘영끌 공급’ [부동산360]
- 내곡·세곡·수서·올림픽선수촌 인근 검토묵은 공공부지·준공업지역 고밀개발도 추진
수도권 그린벨트 지역의 모습 [뉴시스][헤럴드경제=윤성현·소민호 기자] 정부가 서울 강남권 개발제한구역(그린벨트)부터 과거 공급계획이 무산됐던 도심 공공부지, 준공업지역까지 가용 토지를 …
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2026-08-10 10:12:00
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“25년 한집에서 산 게 투기냐”…강남 노인들 울분 터졌다
- “한집에서 오래 산 사람을 왜 투기꾼 취급하나. 늙은이한테 고향 떠나 지방에 가라는 정책을 펴니까 ‘고려장’이란 말까지 나오지 않느냐.” 서울 강남구 개포주공6단지에 사는 심모(73)씨는 “답답해서 잠도 못 잘 지경”이라며 “25년 전 3억원 주고 산 아파트 …
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2026-08-10 09:48:00
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주담대 막혀도 '25억 아파트' 척척…결국 살 사람은 샀다 [시장톡]
- 25억원 초과 거래 3069건…강남3구가 77.6%50억원 이상도 347건 손바뀜…100억원 이상 20건
사진=연합뉴스서울에서 25억원이 넘는 고가 아파트가 올해 들어 3000건 넘게 거래된 것으로 나타났습니다. 주택담보대출 한도가 최대 2억원에 불과해 사실상 자기…
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