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2026-04-25 08:00:00
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급매물 끝?…다시 오르기 시작한 송파 집값
- [집값톡톡]8주 하락하던 송파 '반등'서초와 용산도 내림폭 축소강서, 서울 최고 상승률…동탄도 강세내리막이었던 서울 송파구 아파트값이 이제는 다시 오르막이에요. 9주 연속 하락한 서초와 강남은 내림폭을 각각 축소, 유지했어요. 서울 고가주택 밀집 지역의 집값이 전반적으…
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2026-04-25 07:31:00
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장특공제, 보유 없애고 거주로 일원화?…과거 개편내역 살펴보니
- 李 "비거주보유기간 감면 축소, 거주보유기간 감면↑"1988년 도입 당시 10년 이상 최대 30% 공제2008년 김진표, 최대 80% 감면토록 개정2020년 고용진, 보유 10년+거주 10년 완화이재명 대통령이 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)와 관련해 24일 구체…
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2026-04-25 07:00:00
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전세 매물 44% 급감·규제 영향…서울 곳곳 '신고가' 확산
- 전셋값 0.22%↑…6년 4개월 만에 최대 상승입주 공백 겹치며 수급 불균형…비아파트로 수요 이동
서울 시내 한 공인중개사에 아파트 매매 및 전세 매물 시세가 게시돼 있다. ⓒ 뉴스1 김성진 기자(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 서울 아파트 전셋값이 6년 4개월 만…
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2026-04-25 05:35:00
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‘공정률 18.0%’ 신분당선 호매실 연장 순항… ‘강남 40분 시대’ 성큼
- 2029년 완공 시 출퇴근 시간 절반 이하로… 서수원 교통 혁명 가시화수도권 서남부의 최대 숙원 사업인 신분당선 광교·호매실 연장 사업이 공정률 18.0%를 넘어서며 본궤도에 올랐다. 2029년 완공 시 호매실에서 강남역까지 이동 시간은 현재 광역버스 대비 절반 이하로…
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2026-04-24 19:36:00
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강남은 '한강뷰 프리미엄' 승부수…강북 고층아파트는 "가구수 확대"
- 서울 정비사업 156곳 전수 분석…10곳 중 4곳 '40층 이상'강남, 용적률 유지후 층수 상향동간거리 넓어져 한강뷰 확보강북은 공공기여로 용적률 '쑥'성냥갑 아파트 초래한 '35층룰'낡은 규제 혁파로 서울 대변신
서울 강남구 압구정 2구역 한강 조망.서울 재건축·…
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2026-04-24 19:25:00
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"17년 만에 이사가려는데 집 안 팔려요"…잠실 집주인의 고민
- 장기보유 매도 늘어도…가격 버티자 거래 ‘엇박자’10년 이상 보유 매도 비중 40% 근접송파·노원 등 핵심지 중심 비중 확대가격 유지 속 매수 관망…거래 지연갈아타기 수요 이동…시장 영향 제한적[이데일리 이다원 기자] . 서울 송파구 잠실동 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·…
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2026-04-24 19:07:00
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천장까지 3미터·가구당 전용 엘리베이터…고층아파트 ‘럭셔리 경쟁’
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현대건설이 압구정2구역 조합에 제시한 북측 투시도. [현대건설]서울 재건축·재개발 단지 층수가 40층 이상으로 높아지면서 설계가 진화하고 있다. 고층 아파트에 맞춰 대형화·고급화 바람이 불고 있다.24일 부동산업계에 따르면 최고 65층으로 재건축하는 강남구 압구정…
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2026-04-24 17:24:00
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SK에코플랜트, 투자금 상환 방안 고심…(주)SK 참여 저울질
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SK에코플랜트가 투자자들과 약속했던 7월 상장이 사실상 무산된 가운데, 모회사인 (주)SK가 투자금 상환에 참여할 거란 관측이 제기되고 있다.24일 투자은행(IB) 업계 등에 따르면, (주)SK는 매도청구권을 행사해 에코플랜트 지분을 인수하거나 대여금 형식으로 제공…
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2026-04-24 17:01:00
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동탄·구리·남양주·고양…비규제지역, 너나 할 것 없이 올랐다 [부동산360]
- 경기 외곽 비규제지역서 곳곳 신고가 체결 덕양·남양주·동탄 ‘서울發 매수자’ 다수
서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트의 모습. [연합][헤럴드경제=홍승희 기자] 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역과 규제지역 등 3중 규제로 묶여있는 가운데 경기…
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2026-04-24 16:22:00
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5800억 '신대방' 재개발⋯동작 '연결축' 부상?
- 거래·신고가 '마용성' 집중 속 가격 부담↑⋯인접 지역 확장 흐름서울 부동산 시장에서 핵심 지역에 집중됐던 수요가 인접 지역으로 퍼지는 흐름이 감지되고 있다. 그간 마포·용산·성동 등 이른바 ‘마용성’에 쏠렸던 수요 일부가 동작구 일대로 옮겨가며 새로운 기류가 나타나는…
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2026-04-24 16:06:00
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“맞교환 아파트 찾아요”…장특공 불안에 취득가 리셋 ‘稅테크 묘수’
- 강남 고가 아파트 중심 움직임장특공 적용 양도세 7700만원폐지하면 3억원으로 껑충 뛰어맞교환땐 동일 아파트 보유하며향후 세금폭탄 부담 피할수있어
“맞교환할 아파트를 찾습니다.”이재명 대통령이 24일 양도세 장기보유특별공제(장특공제)에 대해 주거보호정책이 아닌 ‘주…
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2026-04-24 15:54:00
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이 대통령 장특공제 폐지 '선긋기'…"비거주 보유 감면 축소"
- "거주보유기간 감면은 늘리는 게 맞아"이재명 대통령이 24일 '양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)'와 관련 "1주택자의 주거를 제대로 보호하려면, 비거주 보유기간에 대한 감면을 축소하고 그만큼 거주 보유기간에 대한 감면을 더 늘리는 게 맞을 것"이라고 했다.그는 특히…
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2026-04-24 15:00:00
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"딴 집 가세요" 집주인 배짱...4000만원은 어디서, 180의 공포
- 4월말 전세수급지수 179.0신규 전셋값도 4000만원 올라
서울의 한 중개업소. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 전세수급 동향이 말 그대로 심상치 않다. 갈수록 악화되면서 5년 전 전세대란 때 지표 수준으로 치닫고 있는 것이다. 24일 KB부동산 주간 아파트값 동향…
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2026-04-24 14:30:00
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李대통령 “실거주 중심으로”…양도세 감면은 유지, 비거주 혜택 축소
- ‘투기 억제·1주택자 보호’ 재확인
이재명 대통령. [사진 연합뉴스][이코노미스트 이승훈 기자]이재명 대통령이 부동산 양도소득세 장기보유특별공제(장특공) 제도와 관련해 실거주 중심의 세제 개편 필요성을 공식화하며, ‘1주택자 보호’와 ‘투기 억제’라는 정책 방향을 …
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