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2026-01-12 05:01:00
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결국 '현금부자' 손에 좌우된다…올해 서울 분양받기 '하늘의 별'
- 핵심요약1월 서대문구, 영등포구, 서초구부터 분양일정 돌입서울 1천 가구 이상 대형분양 크게 줄어…예정 분양일정도 유동적공급부족으로 분상제 이외 지역 분양가는 역대급 상승 가능성, 대안으로 경기 공공분양 부상
아파트 매매가격이 부착된 서울시내 한 부동산 모습. 황진…
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2026-01-12 04:03:00
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거래없는 '불장'… 서울 매수에너지 '응축'
- 토허제 이후 11월 3336건, 전월대비 매매 절반이하로 한강벨트로 상급지 갈아타기 빈번, 신고가 행진 이어가"통계상 안정 착시… 매수수요 제도에 갇힌 상태" 지적
서울 아파트 월별 거래량/그래픽=이지혜 지난해 10·15 부동산대책 이후 서울 전역이 토지거래허가구…
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2026-01-11 21:28:00
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'싸고 괜찮네' 하고 빌라 덜컥 샀는데…10억 날벼락
- 서울 재개발 86곳 새로 지정…싸다고 '덜컥' 잡지마세요 초기단계 정비사업장신중한 투자 필요마천5·대림1 추진위 승인청파2 등은 구역지정 단계저렴하지만 남은 절차 많아주민 동의율 확보 과정서사업지연·중단 등 잇따라올 조합설립 안된 사업장분담금 10억 부담할 수도서울의 …
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2026-01-11 21:03:00
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“토허제·대출규제 피하고 월수입도 짭짤”…아파트 대신 향하는 이곳
- 온기도는 서울 오피스텔 투자준주택 분류돼 규제들 피해가월세가 오르며 매매·가격도↑관리비·취득세 부대비용 부담
[사진=연합뉴스]최근 부동산 시장에서 자주 거론되는 상품 중 하나가 오피스텔이다. 아파트 대출·거래 규제가 강화되면서 오피스텔 시장에 온기가 감도는 분위기…
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2026-01-11 18:57:00
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규제 적고 수익률 5%…역세권 오피스텔 눈길가네
- 서울 오피스텔 투자 '온기'아파트와 달리 준주택으로 분류토허제·대출규제 모두 피해 인기월세가 오르며 매매량·가격도 '쑥'관리비·취득세 등 부대비용 비싸고주거용 사용땐 주택수 포함 유의를
최근 부동산 시장에서 자주 거론되는 상품 중 하나가 오피스텔이다. 아파트 대출·…
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2026-01-11 18:44:00
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다주택자 '똘똘한 한 채' 찾아 서울로…"임대 줄어 전세난 가속화"[집슐랭]
- [씨 마른 지방 전세물건]지난해 외지인 매매 1.4만건 달해경기 토허구역 포함하면 1.9만건지방 악성 미분양은 14년來 최고전세가율 격차도 22%P나 벌어져부분적 양도세 감면 등 특단책 필요
[서울경제] 지방 거주자들이 지방 아파트 매수를 외면하면서 전·월세 매물이…
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2026-01-11 18:42:00
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[기획] 전세난민이 월세난민으로… 집값대책, 서민만 잡았다
- 집값 대책에 전세 물량 씨말라전세 못구한 무주택자 월세로서울 전세 43%, 갱신계약 묶여월세 부담 커지며 주거난 심화
서울 한 부동산 중개업소. [연합뉴스 제공]집값 잡으려고 내놓은 대책들이 서민 무주택 세입자들을 주거 사지로 내몰고 있다. 돈줄이 묶이고 주거 이전…
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2026-01-11 17:28:00
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‘똘똘한 한 채’ 찾아 서울 상경 매수…금천·구로 지고 ‘한강벨트’ 떴다
- 지난해 외지인 매수 비중 25%…거래 회복 속 건수 증가송파 3년 연속 1위·강동 급부상…동남권 쏠림 심화마포·영등포 순위 급등, 강남·서초는 상대적 후퇴갭투자 막히자 경기 수요 이동…서울 안에서도 선택 갈려[이데일리 이다원 기자] 지난해 고강도 부동산 규제 속에서도 …
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2026-01-11 17:05:00
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서울 재개발 86곳 새로 지정…싸다고 '덜컥' 잡지마세요
- 초기단계 정비사업장신중한 투자 필요마천5·대림1 추진위 승인청파2 등은 구역지정 단계저렴하지만 남은 절차 많아주민 동의율 확보 과정서사업지연·중단 등 잇따라올 조합설립 안된 사업장분담금 10억 부담할 수도서울의 주요 주택 공급원인 재개발 초기 단계 사업장이 잇달아 나오…
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2026-01-11 16:12:00
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이주비 대출금리 비싸져 … 재건축 '한숨'
- 대출규제로 이주비 한도 줄자용산 산호·노량진1구역 등시공사 보증으로 겨우 조달3~4% 금리 6~7%로 '껑충'높은 공사비에 금융부담까지분양가 상승 등 결국 부메랑
최근 관리처분계획 인가를 앞두고 시공사 보증을 통해 제2금융권에서 추가 이주비를 조달하기로 한 서울 용…
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2026-01-11 15:15:00
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“세입자 피눈물 값만큼 싸게”…강제경매 쏟아져 나온 전세사기 빌라
- 강제경매 개시 집합건물 역대 최다경기도·서울서만 각각 1만채 넘어전세사기·경기침체의 직격탄 분석
지난해 3월 서울 경매법원 [이충우 기자]지난해 전국적으로 강제경매에 넘어간 집합건물은 3만8524채로 연도별 최다 건수 신청 건수를 기록했다.11일 법원 등기정보광장…
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2026-01-11 14:02:00
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강남역 노른자땅 ‘라이온미싱 용지’ 개발 시동…최상급 오피스로 재탄생
- 코람코리츠, 4182억원에 필지 확보장기 지분 난맥 해결후 통합개발 준비강남 첫 ‘프로젝트 리츠’ PF대안 주목 1.2조 투자해 2031년 프라임 오피스
SK그룹 부동산 개발 계열사인 SK디앤디가 프라임 빌딩 개발을 위해 매입한 서울 서초구 ‘라이온미싱 용지’ 전…
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